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宾阳县人民政府办公室关于印发宾阳县2020年度国有建设用地供应计划的通知

发布时间:2020-07-17 15:17  来源: 宾阳县行政审批局   

  

各镇人民政府,县直及县级双管各有关单位:

经县人民政府同意,现将《宾阳县2020年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。



 

                              宾阳县人民政府办公室

                                 2020年76

 

 

   


宾阳县2020年度国有建设用地供应计划

 

一、目的与意义

对我县国有建设用地供应作出计划,有利于有效控制土地供应总量,客观、准确了解我县2020年实际用地需求,科学安排国有建设用地供应,提高供地的科学性、针对性和合理性,科学调控我县土地市场,维护我县房地产市场及社会经济平稳健康可持续发展。

二、指导思想、基本原则及编制依据

(一)指导思想。深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持新发展理念,落实高质量发展要求,在坚持十分珍惜、合理利用土地切实保护耕地的基本国策前提下,以节约集约高效利用土地为目标,立足保护资源,保持发展,保障民生,并按照产业布局、机构及时序,落实差别化土地供应政策,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变。

(二)基本原则。以城乡统筹,供需平衡、节约集约用地为原则,按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的总体要求,对建设用地供应总量实行控制,严格控制建设用地增量,着力盘活存量土地,提高土地使用效益。优先保障国家重点建设项目和我县基础设施建设项目及重点工业项目用地需要,支持有利于结构调整的项目建设用地,对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目,不予供地。

(三)编制依据。结合我县城镇规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考2019年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划,主要依据文件包括:《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)、《国土资源部关于大力推进节约集约用地制度建设的意见》(国土资发〔2012〕47号)、《国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》(国土资发〔2012〕132号)、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号)。

三、计划指标总量和结构

2020年度,宾阳县国有建设用地计划供应总量为446.7054公顷(6700.5804亩),计划通过招拍挂出让方式供应314.7004公顷(4720.5066亩),占总量的70.45%;通过划拨方式供应132.0049公顷(1980.0738亩),占总量的29.55%。土地供应结构具体如下:

(一)住房类用地计划供应89.2730公顷(1339.0953亩),占总量的19.98%。

(二)商业服务类71.8320公顷(1077.4796亩),占总量的16.08%其中包含产业安置类用地52.0933公顷(781.4亩)。

(三)工业用地211.6902公顷(3175.3537亩),占总量的47.39%。

(四)公共管理及公共服务用地73.9101公顷(1108.6518亩),占总量的16.66%。

四、住房用地供应计划

2020年度宾阳县住房用地计划供应1339.0953亩。其中:保障性安居工程用地90.022亩,占6.72%,商品住宅用地1249.0733亩,占93.28%。

五、政策导向

(一)优化供地结构和布局。在总量控制的前提下,优化产业空间布局,促进新兴产业规模化,鼓励同类产业向开发区集聚,整合开发区和工业区土地资源,切实提高土地利用效率,实现土地集约、产业集中、发展集聚,促进经济社会转型发展。重点保障供应列入自治区层面重大项目建设用地,优先保障县级层面的重点产业、城镇化建设、基础设施、生态环保、民生保障、脱贫攻坚等重大项目建设用地。

(二)促进土地节约集约利用。坚持科学发展观和节约集约用地政策,鼓励盘活利用存量建设用地,建立城镇低效用地再开发、废弃地再利用激励机制;进一步完善用地标准,提高土地利用效益。严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标,产业用地供应与土地利用指标、投资强度、产出效益等指标挂钩,提高工业园区建设项目的准入门槛。认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应,保障性住房、低价位、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住宅用地供应总量70%标准,严格执行小城镇单宗房地产用地面积不超过7公顷、容积率大于1.0的规定。

(三)发挥市场配置资源基础性作用。优化土地资源要素配置,深化土地使用制度改革,严格执行工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让制度,工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地,以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。进一步扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用,其它符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

六、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,各有关部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协作配合,保证计划指标有效落实。县发展改革局、经贸和信息化局、自然资源局、住建局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项工作。县征拆中心和各镇人民政府要充分发挥职能作用,结合项目轻、重、缓、急和年度用地报批安排,加快完成征地拆迁任务,为供地计划的实施做好服务工作。

(三)加强部门沟通,保障计划任务顺利完成。县自然资源要主动服务,定期与黎塘工管委等有关部门及各镇人民政府协调解决计划实施中存在的问题,对列入计划的项目加快审批,推动计划实施。各有关部门要加强计划供地意识,充分发挥实施供应计划的主体作用,加强项目立项、用地预审、征地拆迁、用地报批等工作协调,及时与县自然资源沟通,共同解决计划实施过程中遇到的困难和问题。

 

附件:宾阳县2020年国有建设用地供应计划表

 


附件

宾阳县2020年国有建设用地供应计划表

序号

土地

坐落

图斑

编号

用地批文号

用地批次

土地

用途

供地

方式

面积(亩)

拟供地

时间

备注

住房用地

1

宾州镇

F1

桂政土批函(1)〔2019〕164号

宾阳县2019年第十一批次城市建设用地

住宅

出让

87.4033

2020.5

F08-2地块

2

宾州镇

F2

桂政土批函(1)〔2019〕164号

宾阳县2019年第十一批次城市建设用地

住宅

出让

86.8111

2020.5

F08-1地块

3

宾州镇

F3

桂政土批函〔2016〕755号

宾阳县2016年第二批次

城市建设用地

住宅

划拨

66.9072

2020.4

昆仑公司棚户区改造

(安置)

4

宾州镇

F4

桂政土批函〔2017〕584号

宾阳县2017年第一批次

城市建设用地

住宅

出让

55.1422

2020.5

县城中山公园片区B-9-1

地块

5

宾州镇

F5

桂政土批函(1)〔2019〕165号

宾阳县2019年第六批次

城市建设用地

住宅

出让

38.3213

2020.5

F09-1地块

6

宾州镇

F6

/

列入2020年报批

住宅

出让

48.967

2020.7

城建中央墅南面地块

7

宾州镇

F7

桂政土批函〔2013〕203号、桂政土批函〔2018〕1021号 

宾阳县2012年第一批次城市建设用地、宾阳县2018年第四批次城市建设用地

住宅

出让

45.9711

2020.7

潘村地块

8

宾州镇

F8

/

列入2020年报批

住宅

出让

127.6645

2020.9

滨水新区房地产

9

宾州镇

F9

/

列入2020年报批

住宅

出让

101.2961

2020.8

东环路城西房地产用地

10

宾州镇

F10

/

列入2020年报批

住宅

出让

112.8075

2020.8

建设南路南段西侧

11

新桥镇

F11

桂政土批函〔2019〕500号

宾阳县2019年第三批次

城市建设用地

住宅

划拨

23.1148

2020.4

县城西保障性住房用地项目

12

新桥镇

F12

/

列入2020年报批

住宅

出让

108.9728

2020.8

新桥广场新城

(已布局增减挂图

13

黎塘镇

F13

桂国土批函〔2015〕413号、

桂国土批函〔2014〕1141号

宾阳县2015年第一批次乡镇建设用地、宾阳县2014年第六批次乡镇建设用地

住宅

出让

31.0281

2020.7

宾阳高铁站前酒店西面

14

黎塘镇

F14

桂政土批函〔2018〕1038号、

桂政土批函〔2017〕714号

宾阳县2018年第三批次乡镇建设用地、宾阳县2017年第四批次乡镇建设用地

住宅

出让

108.9649

2020.7

宾阳高铁站前酒店南面

15

黎塘镇

F15

桂政土批函〔2018〕1038号、

桂政土批函〔2017〕714号、

桂政土批函〔2015〕519号

宾阳县2018年第三批次乡镇建设用地、宾阳县2017年第四批次乡镇建设用地、宾阳县2015年第三批次乡镇建设用地

住宅

出让

88.3483

2020.7

宾阳高铁站前标准厂房

南面地块

16

黎塘镇

F16

/

列入2020年报批

住宅

出让

32.5872

2020.8

幸福嘉园北面

17

黎塘镇

F17

桂政土批函(1)〔2019〕126号

宾阳县2019年第十批次

乡镇建设用地

住宅

出让

35.3865

2020.7

宾阳县黎塘镇高铁新城汇景公园片区商住开发用地项目

18

大桥镇

F18

桂政土批函〔2007〕253号

宾阳县2007年第十批次

乡镇建设用地

住宅

出让

89.4014

2020.7

大桥春风十里

19

甘棠镇

F19

/

列入2020年报批

住宅

出让

50

2020.8

甘棠江滨新区

小计

共19个项目

1339.0953

商业服务类(含产业安置类)

1

古辣镇

S1

桂政土批函(1)〔2019〕66号

宾阳县2019年第三批次

乡镇建设用地

商服

出让

17.6126

2020.4

宾阳县古辣稻花香里旅游区提升改造一期工程

(游客接待中心)

2

宾州镇

S2

/

列入2020年报批

商服

出让

127.7978

2020.6

亿联二期项目

3

宾州镇

S3

/

列入2020年报批

商服

出让

150.6692

2020.7

五金加工城二期(中农联)

4

宾州镇

A1

桂政土批函〔2017〕57号、

桂国土批函〔2014〕794号、

桂政土批函〔2013〕204号

宾阳县2016年第一批次城市建设用地、宾阳县2014年第三批次乡镇建设用地、宾阳县2012第二批城市建设用地

商服

划拨

113.8309

2020.3

宾州产业园安置地块

(园区变电旁)

5

宾州镇 

A2

桂政土批函〔2016〕858号

宾阳县2016年第三批次

城市建设用地 

商服 

划拨 

20.0002

2020.3

宾州产业园安置地块

(白水塘) 

6

宾州镇

A3

桂政土批函〔2013〕132号

宾阳县2012年第四批次

镇建设用地

商服

划拨

237.1823

2020.3

宾州产业园安置地块

(七里安置)

7

宾州镇

A4

桂政土批函〔2016〕858号

宾阳县2016年第三批次

城市建设用地

商服

划拨

79.5061

2020.3

四和村安置地块

8

宾州镇

A5

桂国土批函〔2014〕792号

宾阳县2013年第三批次

城市建设用地

商服

划拨

74.3575

2020.3

马村、新廖村安置地块

9

宾州镇

A6

桂政土批函〔2017〕57号 

宾阳县2016年第一批次

城市建设用地

商服

划拨

39.5408

2020.3

凤凰村安置地块

10

宾州镇

A7

桂国土批函〔2014〕793号

宾阳县2014年第二批次

镇建设用地

商服

划拨

47.0731

2020.3

西环路安置地块

11

宾州镇

A8

/

列入2020年报批

商服

划拨

74.9095

2020.8

杨村三产安置

12

新桥镇

A9

桂政土批函〔2019〕500号

宾阳县2019年第三批次

城市建设用地

住宅用地

划拨

10.0002

2020.3

宾阳县城西保障性住房

用地三产安置项目

13

黎塘镇

A10

桂国土批函〔2015〕413号、

桂国土批函〔2014〕1141号、

桂国土批函〔2014〕796号、

桂国土批函〔2014〕1141号、

桂国土批函〔2014〕796号

宾阳县2015年第一批次乡镇建设用地、宾阳县2014年第六批次乡镇建设用地、宾阳县2013年第六批次镇建设用地

商服

划拨

84.9994

2020.3

  高铁站东面安置用地

小计

共13个项目

1077.4796

工业用地类

1

宾州镇

G1

桂政土批函〔2019〕544号

宾阳县2019年第一批次

城市建设用地

仓储用地

出让

32.113

2020.6

宾阳县肥料饲料添加剂加工生产项目

2

宾州镇

G2

桂政土批函〔2013〕203号

宾阳县2012年第一批次

城市建设用地

工业

出让

30.0268

2020.6

黎塘工业园区2019-09地块

3

宾州镇

G3

桂政土批函〔2019〕544号

宾阳县2019年第一批次

城市建设用地

仓储用地

出让

32.7511

2020.6

宾阳县塑料编袋生产项目

4

宾州镇

G4

桂政土批函〔2019〕544号

宾阳县2019年第一批次

城市建设用地

仓储用地

出让

86.1462

2020.6

宾阳县环保新型墙体材料

生产项目

5

宾州镇

G5

桂政土批函〔2018〕1022号、

桂国土批函〔2014〕935号、

桂政土批函〔2013〕203号、

桂国土批函〔2014〕794号、

桂政土批函〔2013〕337号、

桂政土批函〔2011〕800号、

部分未报批

宾阳县2018年第五批次城市建设用地、宾阳县2014年第四批次镇建设用地、宾阳县2012年第一批次城市、宾阳县2014年第三批次镇建设用地、宾阳县2012年第五批次城市建设用地、宾阳县2011年第一批次城市建设用地

工业

出让

876.9497

2020.7

宾州产业园

6

宾州镇

G6

桂政土批函〔2019〕544号

宾阳县2019年第一批次

城市建设用地

仓储用地

出让

144.5723

2020.6

宾阳县五金加工城建设项目

7

宾州镇

G7

桂政土批函〔2019〕544号

宾阳县2019年第一批次

城市建设用地

仓储用地

出让

26.8094

2020.6

宾阳县注塑机制造生产项目

8

宾州镇

G8

/

列入2020年报批

工业

出让

1.1605

2020.11

佳达纸业一期

9

宾州镇

G9

/ 

列入2020年报批

工业

出让

137.5785

2020.11

佳达纸业二期

10

宾州镇

G10

桂政土批函〔2016〕857号

宾阳县2016年第二批次

乡镇建设用地

工业

出让

2.8135

2020.7

宾州氧气充装站

11

黎塘镇

G11

桂国土批函〔2015〕413号

宾阳县2015年第一批次

乡镇建设用地

工业

出让

25.4596

2020.8

黎塘工业园区(高铁标房) 

12

黎塘镇

G12

桂政土批函〔2013〕377号

宾阳县2012年第二批次

城镇建设用地

工业

出让

134.383

2020.7

黎塘工业园区(水厂对面)

13

黎塘镇

G13

桂政土批函(1)〔2019〕61号

宾阳县2019年第二批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

119.247

2020.4

宾阳县硅藻泥环保材料项目

14

黎塘镇

G14

桂政土批函(1)〔2019〕61号

宾阳县2019年第二批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

49.1247

2020.5

宾阳县高性能环保塑料管道项目

15

黎塘镇

G15

桂政土批函〔2017〕376号、

桂国土批函〔2014〕1141号、

桂国土批函〔2014〕17号

宾阳县2017年第一批次乡镇建设用地、宾阳县2014年第六批次乡镇建设用地、宾阳县2012年第十一批镇建设用地

工业

出让

34.3461

2020.8

黎塘工业园区(正邦旁)

16

黎塘镇

G16

桂政土批函(1)〔2019〕61号

宾阳县2019年第二批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

5.8267

2020.5

宾阳县年产50万吨处理

(正邦)项目

17

黎塘镇

G17

桂政土批函〔2007〕199号

宾阳县2007年第四批次

城镇建设用地

工业

出让

34.8521

2020.4

黎塘工业园区2019-10地块

18

黎塘镇

G18

桂政土批函〔2007〕199号

宾阳县2007年第四批次

城镇建设用地

工业

出让

32.6733

2020.4

黎塘工业园区2019-08地块

19

黎塘镇

G19

桂政土批函〔2015〕383号

宾阳县2015年第二批次

乡镇建设用地

工业

出让

35

2020.6

黎塘工业园区2019-13地块

20

黎塘镇

G20

桂政土批函〔2015〕383号

宾阳县2015年第二批次

乡镇建设用地

工业

出让

30.8892

2020.4

黎塘工业园区2019-12地块

21

黎塘镇

G21

桂政土批函〔2015〕383号

 存量国有土地、宾阳县2015年第二批次乡镇建设用地

工业

出让

54.2147

2020.7

黎塘工管委旁

22

黎塘镇

G22

桂政土批函(1)〔2019〕123号

宾阳县2019年第八批次

乡镇建设用地

工业

出让

80.0602

2020.4

黎塘工业园区2020-02地块

23

黎塘镇

G23

桂政土批函(1)〔2019〕123号

宾阳县2019年第八批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

70.4836

2020.4

黎塘工业园区汽车零部件

生产项目

24

黎塘镇

G24

桂政土批函(1)〔2019〕160号

宾阳县2019年第五批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

151.0655

2020.6

黎塘工业园区锂电池生产

项目

25

黎塘镇

G25

桂政土批函(1)〔2019〕160号

宾阳县2019年第五批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

2.0078

2020.5

黎塘工业园区建丰二期项目

26

黎塘镇

G26

桂政土批函(1)〔2019〕36号

宾阳县2018年第二批次

乡镇建设用地

工业

出让

4.7526

2020.4

黎塘工业园区2019-11地块

27

黎塘镇

G27

桂政土批函(1)〔2019〕29号

宾阳县2018年第七批次

乡镇建设用地

工业

出让

31.0246

2020.5

黎塘工业园区2019-06地块

28

黎塘镇

G28

桂政土批函(1)〔2019〕36号

宾阳县2018年第二批次

乡镇建设用地

工业

出让

58.8842

2020.4

黎塘工业园区2019-07-3

地块

29

古辣镇

G29

桂政土批函(1)〔2019〕62号

宾阳县2019年第六批次

乡镇建设用地

仓储用地

出让

129.0465

2020.4

原广西鸿进蛋品有限公司

高品质蛋品加工项目

30

邹圩镇

G30

 /

列入2020年报批

工业

出让

721.0913

2020.11

和泰水泥厂项目

小计

共30个项目

3175.3537

公共管理与公共服务类

1

宾州镇

T0

桂国土批函〔2014〕793号

宾阳县2014年第三批次

镇建设用地

公共管理与

公共服务用地

出让

20

2020.7

博爱医院

2

宾州镇

T1

桂政土批函(1)〔2019〕129号

宾阳县污水厂水质提标及

二期工程项目建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

26.6331

2020.9

宾阳县污水厂水质提标及

二期工程

3

宾州镇

T2

桂国土批函〔2014〕794号

宾阳县2014年第三批次

镇建设用地

公共管理

划拨

6.7795

2020.8

园区总工会 

4

宾州镇

T3

桂政土批函〔2019〕544号

宾阳县2019年第一批次

城市建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

6.3291

2020.8

宾阳县传染病医院

5

宾州镇

T4

桂政土批函〔2018〕1021号

宾阳县2018年第四批次

城市建设用地

公共管理科教用地

划拨

34.5637

2020.8

仁爱小学扩建 

6

宾州镇

T5

桂国土批函〔2015〕423号

宾阳县2014年第三批次

城市建设用地

公共管理公园绿地

划拨

237.0667

2020.11

体育产业园项目

7

宾州镇

T6

桂政土批函(1)〔2019〕163号

宾阳县2019年第十二批次城市建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

29.0675

2020.8

宾阳县宾阳中学扩建项目

8

宾州镇

T7

桂政土批函〔2017〕584号

宾阳县2017年第一批次

城市建设用地

公共管理医慈卫生

划拨

21.3467

2020.11

医院新建项目

9

宾州镇

T8

桂政土批函〔2019〕452号

宾阳县2019年第五批次

城市建设用地

特殊用地

划拨

34.6359

2020.5

宾阳县武装部迁建项目

10

宾州镇

T9

桂国土批函〔2014〕793号

宾阳县2014年第二批次

镇建设用地

公共管理科教用地

划拨

61.0436

2020.9

西环路规划小学

11

宾州镇

T10

/

列入2020年报批

教育用地

划拨

120.099

2020.9

江滨新区幼儿园、小学

12

宾州镇

T11

桂政土批函〔2016〕755号

宾阳县2016年第二批次

城市建设用地

公共管理科教用地

划拨

14.9016

2020.9

宾州中心校扩建

13

宾州镇

T12

桂政土批函〔2009〕555号

宾阳县2009年第二批次

城市建设用地

公共管理科教用地

划拨

15.9869

2020.6

围村小学扩建项目用地

14

宾州镇

T13

桂政土批函〔2018〕7号

宾阳县2017年第六批次

乡镇建设用地

公共管理与

公共服务用地

出让

8.2989

2020.4

宾阳县烧伤民族医院项目

15

黎塘镇

T14

/ 

列入2020年报批

公共管理与

公共服务用地

划拨

86.4098

2020.11

南宁市第九人民医院扩建

16

甘棠镇

T15

桂政土批函(1)〔2019〕96号

宾阳县甘棠镇污水处理厂及配套管网工程项目建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

3.75

2020.5

甘棠污水处理厂

17

古辣镇

T16

桂政土批函(1)〔2019〕156号

宾阳县古辣镇污水处理厂及配套管网工程项目建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

4.687

2020.5

古辣污水处理厂

18

武陵镇

T17

桂政土批函(1)〔2019〕124号

宾阳县武陵镇污水处理厂及配套管网工程项目建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

4.6875

2020.5

武陵污水处理厂

19

思陇镇

T18

桂政土批函(1)〔2019〕131号

宾阳县思陇镇污水处理厂及配套管网工程项目建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

3

2020.5

思陇污水处理厂

20

邹圩镇

T19

桂政土批函〔2019〕382号

宾阳县邹圩镇污水处理厂及配套管网工程项目建设用地

公共管理与

公共服务用地

划拨

3.75

2020.5

邹圩污水处理厂

21

和吉镇

T20

桂政土批函(1)〔2019〕65号

宾阳县2019年第四批次

乡镇建设用地

公共管理与公共服务

出让

7.0005

2020.8

和吉镇江滨新区综合市场

项目

22

和吉镇

T21

桂政土批函(1)〔2019〕65号

宾阳县2019年第四批次

乡镇建设用地

公共管理与公共服务用地

出让

12.3855

2020.7

和吉镇卫生院门诊住院综合楼用地项目

23

和吉镇

T22

桂政土批函(1)〔2019〕65号

宾阳县2019年第四批次

乡镇建设用地

公共管理与公共服务用地

出让

53.0022

2020.11

和吉镇江滨新区规划路网等配套设施工程项目

24

王灵镇

T23

南府复〔2019〕223号

宾阳县2019年第七批次

乡镇建设用地

公共管理与公共服务用地

出让

264.7754

2020.9

东湖农场开发项目

25

露圩镇、王灵镇

T24

桂政土批函〔2018〕534号

宾阳双桥风电场工程

公共管理与公共服务用地

出让

28.4517

2020.4

宾阳县双桥风电项目

小计

共25个项目

1108.6518

合计

共87个项目

6700.5804